Občinski svet Občine Hajdina je na svoji 19. redni seji, dne 28.2.2018 sprejel Odlok o subvencioniranem komunalnem prispevku za mlade in mlade družine v občini Hajdina (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 10/2018; v nadaljevanju Odlok o subvencioniranju). Z zagotavljanjem finančnih spodbud za zgradnjo namerava občina svojim prebivalcem, predvsem mladim in mladim družinam, zagotoviti pogoje za kvalitetno bivanje. Z zagotavljanjem dobrih stanovanjskih pogojev pa bo občina pritegnila tudi mlade iz drugih krajev in si vnesla v svoj kraj nove vire znanja, dela in napredka. Subvencija je enkratna denarna pomoč, ki pripada upravičenim prosilcem – mladim in mladim družinam (v nadaljevanju: upravičenec), kot spodbuda za reševanje prvega stanovanjskega vprašanja z gradnjo novega stanovanjskega objekta ali z rekonstrukcijo obstoječega stanovanjskega objekta na območju občine Hajdina. Obenem mora upravičenec izpolnjevati tudi pogoj, da je zemljiškoknjižni lastnik zemljišča, na katerem je predvidena gradnja novega stanovanjskega objekta ali rekonstrukcija obstoječega stanovanjskega objekta ali pa ima pravico graditi na podlagi ustanovljene in zemljiškoknjižno vpisane stavbne pravice. Za mlade po tem odloku se štejejo osebe, ki niso stare več kot 34 let. Za mlado družino po tem odloku se šteje družina z vsaj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 34 let, ne glede na starost otrok. Kot mlade družine se štejejo življenjske skupnosti obeh staršev in otrok ter druge, z zakonom določene družinske oblike. Za upravičence, ki niso stari več kot 34 let se štejejo osebe, ki v letu vložitve popolne vloge dopolnijo 34 let. Višina subvencije za posameznega upravičenca znaša 40 % od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade in 50% od odmerjenega komunalnega prispevka za mlade družine, pri čimer se vloga šteje za pravočasno, če je vložena do izdaje odločbe o odmeri komunalnega prispevka na prvi stopnji.
Odlok o subvencioniranju določa tudi pogoje, ki jih mora upravičenec izpolniti v primeru odobrene subvencije:
(1) V kolikor upravičenec, ki mu je bila odobrena subvencija za gradnjo po tem odloku, odtuji zemljiško parcelo ali objekt, za katerega je bila subvencija podeljena, v obdobju štirih let od dodelitve subvencije, mora prejeto subvencijo vrniti z zakonsko zamudnimi obrestmi.
(2) Vlagatelj mora odobreno subvencijo vrniti tudi, v kolikor v štirih letih od dodeljene subvencije ne prijavi stalnega bivališča na objektu, za katerega mu je bila dodeljena.
K vlogi za odmero in subvencioniranje komunalnega prispevka je potrebno priložiti:
- izvod vodilne mape in načrta arhitekture PGD (obvezno),
- potrdilo o plačilu upravne takse (obvezno),
- podpisani izjavi za subvencioniranje odmerjenega komunalnega prispevka za mlade in mlade družine (obvezno),
- izpis iz zemljiške knjige za zadevno nepremičnino, ki ne sme biti starejši od 3 mesecev (obvezno),
- drugo (pooblastilo za zastopanje, itd.).
