Občina Hajdina je 18.12.2019 sprejela nov Odlok o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča na območju Občine Hajdina (NUSZ). Nov odlok je bilo potrebno sprejeti zaradi uskladitve z zakonodajo, ki se uporablja na tem področju.
Vzporedno s sprejemom novega odloka je občina tudi uskladila bazo podatkov za plačilo NUSZ z uradnim virom podatkov, to je register nepremičnin, ki ga vodi Geodetska uprava RS in evidenco nezazidanih stavbnih zemljišč.
Osnova za odmero zazidanega stavbnega zemljišča predstavlja površina vseh zaprtih delov stavbe ali dela stavbe, zato smo od neto tlorisne površine dela stavbe odšteli odprte prostore, kot so lože, balkoni, terase in podobno. Nezazidano stavbno zemljišče je parcela, del parcele ali več delov parcel skupaj na katerih je mogoče zgraditi objekt.
Odločbo o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča izda zavezancu pristojni organ v Finančni upravi RS, ki tudi vodi postopek odmere, pobiranja in vračanja, izterjave, odpisa nadomestila zaradi neizterljivosti, zastaranja, plačila obresti in druge postopke v skladu s predpisi s tega področja.
Pred izdajo odločb na osnovi podatkov registra nepremičnin smo vas v mesecu februarju obvestili o podatkih, ki se nanašajo na objekt, del stavbe ali nezazidano stavbno zemljišče katerega lastnik ali solastnik ste in za katerega se odmerja NUSZ, v želji, da se ti podatki z vami uskladijo in, da se lahko morebitne spremembe ali napake pred izdajo odločb popravijo.
Do sprememb prihaja predvsem med razliko površin delov stavbe, ki se je vodila v naših evidencah za odmero NUSZ za pretekla leta in površin delov stavb, ki jih vodi Geodetska uprava RS, ki je uradni vir podatkov.
Vrednosti točke se z novim odlokom ni spremenila in še vedno znaša 0,0052 EUR. Prav tako se ni spremenilo število točk za stanovanjske objekte, spremenilo pa se je število točk za nezazidana stavbna zemljišča za stanovanjsko gradnjo.
Z uskladitvijo baze podatkov za plačilo NUSZ pa so se posodobili tudi podatki o zavezancih za plačilo NUSZ iz uradnih virov podatkov, kateri zajemajo vse lastnike oziroma solastnike objekta, del stavbe ali nezazidanega stavbnega zemljišča. Iz tega razloga smo poleg poslanega obvestila priložili tudi soglasje o prenosu plačila nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča na solastnika ali uporabnika stavbe oziroma delov stavbe, saj je zavezanec za plačilo NUSZ lahko lastnik ali uporabnik stavbe ali dela stavbe.
Vsa dodatna pojasnila lahko dobite na Občini Hajdina, telefon: 02 788 30 51 – Matjaž Novak.
